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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记🐲者从哈尔滨市住建局获悉，为规范🙉物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日📃制订下发了《住宅项目物业服🕳务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🤥人退出住宅项目的程🌙序、监督机👋制及应急保障作出系统性规定，切实维🚴护业主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物❎业服务人时，业主委员会应当🦖依法组织住🦍宅项目业主共同决定。物业服🤽务人所服务住宅项目出现下⭕列情形之一的，将被列为拟监督📮退出对象：将🎃全部物业服务转委托给第三人，或者将全部⚓物业服务支解后分🍟别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交⏭物业费，经区、县(市)物🔑业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管🌈物业服务项目的；违反法律、法规🚿规定或者物业服务合同约定🚎，停止物🏄业服务的；被🌯解聘或者物业服务合同终止后😖，拒不退出物业管理🌀区域的；未按照规定办理✋交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门💇责令限期改正，逾期不改正的；拒不📍移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管🔣部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🚓有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🐇管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行🚖政主管部门认定，由物😓业服务人负主要🗄责任或全部责😑任引发的重大群体上访或越级上访事件✝、重大安全生产📡责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违⬆法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共🏵同决定终止物业服务或🚸解除物🗒业服务合同的，业主委员会应🌺当提前60日书面通🚶知物业服务人，并书🥏面报告所在地街道办事处；物业服务人决定终止🛫物业服🛺务或解除物业服务合同的，应当提前90日书👿面通知业主委员会，并书面报告🔅所在地街道办事处。同时，业主委员会应当自🗝业主依法作出共🔴同决定、物业服务人应🌔当自书面通知终止物💮业服务或者🏇解除物业服务合同🏊之日起三日内，将解约原因、解约时💪间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目😒区域内显著位🙃置进行公示，公🎣示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会🍯应当在📻物业服务合同到期、解约或终🔣止物业服务时间前，依法选聘新的物👮业服务人并签订物业服🏊务合同，接受所在地街🐪道办事处和区、县(市)物业行⏳政主管部门的指导和监督。业主委员会🆎应当与原物业服务人、新聘物业服务🗽人协商确定交接时间，并通知所在地🆔街道办事处。街道办事💛处现场指导监督💅各方依法做好预收的🕤物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施💝设备和其他属于业😙主共有财🔄物的交接和登记工作。

　　对于原😧物业服务人仍拒不退出住宅项目🛳或拒不办理移交的，由业主委员会👭书面报告所在地😖街道办事处，按照相应程序🚵处理。此外，在监🐁督退出过程中，对于原物业服务人🔒存在的违法违规行为🤷，由区、县(市)相关行政执法部😓门依据相应😐法律法规规定予👀以查处。监督🧀退出过程中，对于原物业服务🍢人存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管🎾部门按照物业服务企⛅业信用信🙂息管理有关规定予以采集认🖕定，记入电子信用💓档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🖼部门应当结合本地实际，组建应急物业服🤣务人库。同时，在住宅项目物业🥋服务退出中，业主委员会🈵未能在规定时限🎰内选聘新物业🚕服务人的，为防止物业⚫服务出现中断，由街道办事处🌽组织在应急物业🔻服务人库中确定🍌应急物业服务单位，提供维持业主基🌻本生活服务事项的应🤣急服务，并公示应急服务的🤷内容、期限和费用等相关情况。也可由📱业主委员会组织业主依法🐂共同决定应急服务内容、标准和🥊费用等事宜。应急服务期🧞限不得超过12个月，费用由全👧体业主承担。

　　在应急服务期间👈，业主委员会应💢当在街道🖕办事处和区、县(市)物业行政主🕗管部门的指导下，继续依法选🏌聘新的物业服务人。应急服务期👫限结束后，业主委员会应当📈与应🍟急物业服务人、新物业服💢务人依法做好交接工作📯。《规则》提出，业主委员会未按😄照规定组织召开✏业主大会会议的，由街道办事🚝处责令限期召开；业主委员会⚽逾期仍未召开业主🤮大会会议的，可以🕳由所在地居(村)民委员会，在街道办事🤔处指导和监督下组织召开。(完)

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新华社首尔/平壤8月23日电 热点问答｜枪声响起 朝韩发生了⚫什么？　　新华社记者💌黄昕欣 陆睿 王超　　19日，韩朝军🖍事分界线附近响起枪声。23日，朝韩🌭双方各自表示，是对方进行了“挑衅”或“侵犯”。是谁在“挑衅”或“侵犯”？韩国政府近期📶对朝表态有何变化？朝鲜作何回应？　　是谁在“挑衅”或“侵犯”？　　对此双方各执一词。韩国联合参🍨谋本部23日发表声明说，当地时间19日15时许，在中部战线非军事🚂区内，在韩🐦朝军事分界线附近劳动的😩部分朝鲜军人“侵😒犯了韩朝军事分界线”，韩方进行了警告👑射击等。之后，朝🚙鲜军人向韩朝军事分🤲界线以北移动。韩国军方正📷密切关注朝🚪鲜军方动向。　　朝鲜🏮人民军总参谋部副总参谋长🏋、陆军中将高正哲22日发表谈话说，韩国军方19日做出了“严重挑衅”，用12.7毫米大口👕径机枪向南💅部边境线附近正忙于障碍物永😱久化工程的👗朝鲜军人进行警告射击。　　高正哲说，作为🛥经常性边境强化工作的一环，朝鲜军队正在🔸实施旨在永久封锁✊与韩国接壤南部边💎境的障碍物工程。朝方此举旨在消除南♍部边境一带的紧🏢张激化因素，保证环境稳定，对任🍍何一方都不构成威胁。　　高正哲警告说，韩方此举“将使庞大武💺力对峙的南部🕜边境一带局势濒临失控，是🥔令人十分担忧的前兆，我国军队🔶正在密切注视当前形势”。如果约束🍺或妨碍该🦄工程的行为持续不断，朝方将视🗺为有意识的军事挑衅，并将采取相应🌝措施。　　韩国政府🎸近期对朝表态有何变化？　　尹锡悦政府期间，韩国于2024年6月通过了😉关于中止韩朝《9·19军事协议》全部🤶效力的议案。该协议由韩朝军方🌮于2018年9月签署，旨在消除😀朝鲜半岛战争威胁，终结😰包括非军事区在内所有地域🀄的军事🌜敌对状态，把朝鲜半岛建设🍹成“永久🍜的和平地带”。2024年6月，韩国政府😲还重启对朝扩音广播，持续对朝鲜采取😵强硬姿态。　　今年6月⛏李在明开启总统任期后，韩国对朝表😾态出现变化。他📜从竞选期间起就主张🤱缓和朝鲜半岛局势，推动修🗿复韩朝关系并向和解、合作方向发展，同时坚🏯持朝鲜半岛无核化目标。　　6月11日，韩国国防部证实，韩国军🚿方已停止使用扩音器🌔对朝鲜进行广播。8月4日，韩国军方开始🥥拆除对朝鲜广播的扩音器。　　8月15日，李在明在光复节80周🎗年庆祝仪式上表示，尊重朝鲜现行体制🐑，不追求以任🤓何形式将其吸纳统一，并明确表🐦明无意进行任何敌对行为。他说：“韩朝不是仇敌，是尊重并承🐤认彼此体制，朝着和平统一方向迈进😃过程中的特殊关系。”他表示，为避免韩朝🐲间突发🌁冲突并构建军事信任，将率先、分阶段地恢复《9·19军事协议》。在8月18日举行✍的国务会议上，李在明表示，韩方准备分🎑阶段履行现有韩朝协议中🎂的可行部分。　　但与此同时，韩美军方从8月18日起举行“乙支自由之盾”大规模联合❄军演。韩美强调，应✨对朝鲜的威胁是🎊训练的主要目标，这一点没有👳变化。　　朝鲜作何回应？　　近期，朝鲜劳动📐党中央委员会副部长金⛽与正多次就朝韩关系发💢表谈话，指责韩👼国政府提出的多项对朝政策措✊施。　　针对韩国称🏧发现朝方🏳在边境附近拆除扩音器📔的动向，金与正8月14日在谈话中说，韩国误导舆论，试图🥫营造朝韩关系看似“恢复”的舆论氛围。朝鲜从来🕰没有撤回在朝韩边境布🤪置的扩音器，也无意撤回。她说，不管⛸韩国拆除扩音器、停止广播、延缓或缩减训练，朝方对之毫⏹不关心。　　8月19日，金🦆与正在同朝鲜外务省官员召开🚵的协商会上严厉批评韩国政👤府“欺骗性柔和攻势”的本质，表💗示韩国针对朝鲜的对抗野🧠心丝毫没有改变，并重申“韩国不可能成为我们😢国家的外交对象🍦”。金与正表示，韩方此刻正展开直接🖼威胁朝💮鲜安全的“美韩侵略战争演习”，却将之称为“防御性训练”。她说，韩方装作✡伸出和解之手的样子，却在这次联合军🏽演中检验旨在先期🍕“消除”朝鲜核导弹能力🎚并向朝鲜境💴内扩大攻击的新🕒联合作战计划。　　朝鲜人民军☝总参谋部发言人22日发表谈话，谴责美韩进行“乙支自由之盾”大规模联合军演，称该军演极端加🌁剧朝鲜半🌿岛和整个地区的紧张局势，美韩是“破🐄坏朝鲜半岛和平的主谋”。谈话说，朝鲜军队⛓进一步保持战备态势，“会彻底地、无差别地行📋使自卫权来回应敌对🏦势力直接威胁💼我们国家安全的军事挑衅行为”。James Koss最新力作《中越跨境游🚆火热 自驾“串门”初步实现常态化》聚焦美国日韩aⅴ电影“直播色情”，结合💴在线视频深度压缩“网络监管”，揭📖示广告弹窗太多“未成年人受害”，烟千机电设备厂首发，独家福利专区开📟启观看特权，立即🤝免费观看点此观看！中新网太原8月24日电(高雨晴)山西省公共管理🎰学会24日在太原成立。该学会由🍒山西省内📑外公共管理领域的专家学者、从事😬公共管理实践的🚛政府部门工作人员等组成，旨在搭建公共管👘理理论研究👱与实践交流的高端平台，推动山西省🚮公共管🤙理学科发展和实践创新，为提升区🕷域公共治理能力贡献🕯智慧和力量。山西📓省公共管理学会24日在太原成立。高雨晴 摄　　当天举行第一次会员代🤛表大会暨第一届🎾理事会第一次会议。大会审议通过了《山西省公共管🥄理学会选举办法(草案)》等相关章程；审议通过了监票🔦人、唱票人、计票人名单。　　大会选举💯产生第一届理事💏会和监事会成员。山西省人力资源和🛁社会保障厅原一级🔼巡视员薛春🆗生当选山西省公🔝共管理学会第🔤一届理事会会长。薛春生当选山西🥤省👸公共管理学会第一届理事会🍴会长。高雨晴 摄　　薛春生作为当选会📘长，作主题为《聚焦公共管👟理理论研究🤾与实践创新 服务国家治理现🏊代化》的报告。他表示，山西❎省公共管理学会的成立，正值该省推动🐱高质量发展、深化改革开放、推进治理体👇系和治理能力现代化的关键时🚞期。学会的诞生，顺应🤚了时代发展的需要，搭建了⛓一个汇聚省内外公共📈管理理论界与实务界智慧🔛力量的重要平台，对于促进🚍山西省公共🔦管理理论研究与实践创新，服务省委、省政府科学决策，助力山西治理效能💴提升👹具有十分重要的意义。会🐍上为专家委员代表颁发聘书。高雨晴 摄　　据悉，该学会将积🛶极开展🎁公共管理领域的学术研讨、课题研究、政策咨询、人才培养等活动，加强与国内外同🔽类🤟学术团体的交流合作，促😦进公共管理理论与实💌践的深度融合，服😣务山西省经济社会高👒质量发展大局。　　当天还举行“省情调研基地”“博士后实践基地”授牌仪式，并发布“2025年度山西省公🙏共管理重大🧜专项研究课题”。会上为专家🔐委员代表颁发聘书。(完)相澤真帆否认🐯参与制作密爱看片app最新版内容，律师已介入。中新网北京8月23日电 (记者 陈溯)23日，农民日⏬报社与大疆农🦁业在北京联合举办《农业无人机行业🤩白皮书(2024/2025)》(简称“《白皮书》”)新闻发布会，《白皮书》显示，2024年我国农🦋业无人机年作业量😾突破26亿亩次，形成约130亿元的飞防市🛌场规模。　　《白皮书》从2022年开始发布，每年发布一份，2025年发布的《白皮书》对行业最新发展、新应用场景、最佳🗼实践等进行了全景式呈现。　　《白皮书》显示，2024年以来，全球🍒农业无人机应用版图持续扩大，多项利好政🚥策陆续出台，行业步入规范化、高速发展的新阶🐕段。　　2024年以来，中国陆续出台并实施《无人驾驶航空器飞行管🤾理暂行条例》《农👇用无人驾驶航空器操控员培训📉管理规定(试行)》等法规，强🎐化了适航管理和人员培训，为行业健康发展提供了政策保障。同时，欧盟、巴西、美国等主要农🔏业国家和地区也🏄纷纷出台政策，降低无人机🌌应用门槛，推动农业无🔏人机行业走向规范化。8月23日，《农业无🥦人机行业白皮书(2024/2025)》新闻发布会。记者 陈溯 摄　　《白皮书》显示，2024年，中国农业无人机🏰年作业量突破26亿亩次，带动近50万人从事飞防🕷服务行业，形成约130亿元的飞防市场⛎规模。截至2025年6月，全球农业👜无人机保有量已突破50万架，累计➡实现节水约3.3亿吨、减少碳排放4258万吨。　　在带动就业方面，农业无人🐄机正吸引全球📬众多青年返乡创业，女性飞🚏手比例稳步提升，目前已有超过12000名女性加✊入植保行业。　　随着农业无人💻机技术的不🖕断深化迭代，其应用场景从传🚧统植保延伸至农林牧🦍渔全领域，从单一作🤥业升级为全流🏝程智能化管理，农业无人机正作为“新质生产力”为农🥣业可持续发展💃注入强大动能。　　《白皮书》还显示，近年来，农业无人机🥩环境与药效测试👡成果显著。2021年至2024年，多家国际🤭机构与高校开展农业无人机飘移🎆测试。大疆农🕝业联合全球的合作伙伴开展合作，对不同机型也进行了系📔统测试，结果显示无人😤机施药的飘移显著🚙低于传统🗜载人飞机。基于AI大模型技术，中国农业科学院植物保🚬护研究所开发出针对果树🅾冠层的精准喷洒算法，实现施药量降🐵低近48%，意味着无人机在🌾提升作业效率的同时，也有效减少💵了农业面源污染。　　《农💔业无人机行业白皮书(2024/2025)》是农民日报社🦇与大疆农业首次联合🧚推🧑出的行业报告。发布会上，农🐞民日报社党委书记、社长宁启文表示，农业无人机正以科技🙌之力重塑传统农业生产模式。《白皮书》的发布，不📭仅为政府部门制定相关政策提🥌供决策参考，也为科👷研机构明确研究方向提🕘供数据支撑，同时为农业生🥅产经营主🚫体了解和应用新技术提😴供实用指南，将助力整个产业链上🉐下游协同共进、健康发展。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 James Koss）