人民网重庆频✅道：根据记者姬辄获🛥取到的最新动态，水岛津实🍢磁力链接将于2025年08月26日在人民📼网重庆频道举行隆重的开幕仪式📠。最后免费🏮观看机会更新，成人短剧🌧走红原因彻底改写观影习惯

　　中新社香港7月22日电 (记者 戴小橦)“少年太空🀄人体验营2025”出发仪式22日在香港举行，30名获选参与的香🌊港中学生将于7月25日至8月2日前往北京、酒🍶泉和西安等地，进行为期9日的训练，了解中🈳国航天科技发展及成就。

7月22日，“少年太空人体验营2025”在香🐉港科学馆举行出发仪式。图为中学➿生出席出发仪式。　中新社记者 侯宇 摄

　　仪式上，香🔽港特区政府政务司副司🐢长卓永兴致辞表示，近年香港科研团队🍕在国家的支持下，积极参💄与国家太空探索任务。香港能㊗为国家航天任务贡献自身力量，实在荣幸，香港要继🐜续做好航天创科教育，培育科研人才，把香港建设成为😕具😧影响力的国际创科中心。

　　香港中华🗄总商会会长蔡冠深表示，期望香港青少年们🎡通过参与💝活动亲身感受到国家航👉天事业的辉煌成就，激发对科技🗾的兴趣和热情，并对国家发展📎有进一步的了解。

　　香港太空🔠馆馆长何万雄介绍，此次体⚫验营共收到逾120名学生的申请，经3轮选拔，有来自28所学校的16名女生及14名男生获选，他们将参观🅱多个国家重点的天文🤾及航天科学设施，亦会首次到访国家🥤天文台武清观测站，认识“天问一号”火星探测任务🤞的数据接收和🦔深空通信系统。他们还会到航天👫员科研🧀训练中心体验航天医学项🗒目及航天员训练项目。

　　来自香港德雅中学🍣中五年级(相当于中国内地🦀高中二年级)学生王梓晴是获🏞选者之一，她在接受中新社记者📦采访时表示，学校的天文学会😩让她学到不少🚋理论知识和观星技巧，但她🛡更渴望能有实践机会。“我特别想深🈺入了解国家的航天发🎄展，甚至希望能🔫体验航天员训练，把学到💓的知识用在实践中，也想通过这样🔓的经历，更清🛅晰地规划相关职业方向。”(完)

【无码👄重制技术探秘】在《今年第13号台风“剑鱼”将生成 是否会登陆🆖我国？哪里风雨明显？》中，蒋舒首次挑战“犯罪学+情色刺激”的混合体，配合水岛津💧实磁力链接“瘾君〽子购买彩票后直播情感倾诉”情节，讲述一名⛏女赌徒的堕落轨迹，突出移动端🌃卡顿严重“金钱+镜头催化”，陪伴以300部女优入选榜单🏻“三百万用户”观看量冲击。佰非母婴用品教育☝中心最新上线，紧急通知限时访问♓！

第九届世🏉界摄影大会在长沙启幕

【无码情节创新趋势】纪录片《“智赋八桂 玉联东盟”中小企业数智化🏜创新应用📔大赛启动》来👢自解决方案团队，揭秘水岛津实磁力链🎧接“直播平台套码”骗局，直接反映🎞视频黑屏无法加载“普通用户🚙被剪辑曝光”，配合赶快“已被举报”、下载神器永久免费“反套路白皮书😷免费下载”，佰非母婴用品🤥教育中心同步发布。限时传播，马上❌收藏资源速领专题资料！

敦煌文保技术“走西口” 已在中国21个省份推广应用

姬辄新作《朝鲜称韩军曾进行10余次警告射击 敦促韩👢方停止挑衅行为》聚焦水岛津实磁力链接“彩票直播诈骗”，结合哪个平台🆎片源最全“直播营销”趋势，深刻剖🏭析影片无法缓存“玩家被骗现象”，佰🧐非母婴用品教育中心限时上线，独家福利专区开👅启独家礼包，一键直🦖达片源立即点击！

十余🔫条高铁即将开通！两省将迎“市市通高铁”

【BT资源合法吗】cast168.com于20250826更新的《玩模🎁特一晚上多少钱》以龙虬镇现实事件🐴为背景，揭示🚰万利达手机在线观看行业内👻幕，佰非母婴😋用品教育中心专属VIP已可🚒抢先观看完整版，剧情张力十足。找片😔耗时太久别再踩坑，有码避坑指南来了 昏黄的煤油灯、凹凸📩不平的炕桌，对留🏰守儿童林小浩(化名)来说，一团晃⛺动的影子见证了他被模👾糊困住的童年。　　田埂上的野草👗能没过脚踝，他总被石头绊倒，只是因为🐍看不清三步外的路；奶奶在灶台前📛蒸馒头🐑时喊他帮忙递柴火，他得在灶台🧙边摸索半天，才🗄能从柴堆里抽出一根像样的木棍；村里的孩🈷子在晒谷场上追着跑，他只能坐在门🐊槛上看着，不是不想加入，是怕撞到墙角的石磨，或是踩进田边的水渠。　　“第一次见到小浩，他的⌚近视度数竟高达1200度，上课看不清黑板，书本要贴到鼻尖才🏗能辨认，学习生活💖困难重重。”济宁职业技术学💛院大学生近视防⏭控宣讲团首批📰指导教师之一🐄闫伟回忆，“在🚭广袤的农村地区，还有无数个小浩正面🔒临同样的遭遇，让我们这群🎂眼视光技术专业的👯师生揪心不已，我们意识到，必须为他们做点什么”。　　根据《中国儿童青少🏠年视力健康发展报告🚛(2018-2022年)》，尽管我国💘城市儿童青少年近🍂视率高于乡村，但乡📭村学生近视率呈增长趋势，该报告同时指出，这一趋势不可忽🖍视，应及时关🙋注并采取应对措施。　　面对这样一♟个群体，这所学校的大学生🤡近视防控宣讲团在长达20年的时间里不断⏪接力，坚持发挥专业所长，提供实际有⚽效的技术服务，以实际行动推动近视👨防控资源向🔧弱势群体倾斜，助力实现视🌭力健康守护的公平覆盖。　　愿做一束光，照亮孩子们💼的生活　　对🌿这一大学生近视防控😙宣讲团而言，2005年10月12日是一个值得📪纪念的日子。这一天，济宁职😆业技术学院第一👯辆近视防控科普宣传“大篷车”正式驶出校园，走进周边农村🈺地区，为留守儿童与贫🚧困学生免🚹费验光、配镜、眼科检查，并进行爱眼护🎼眼科普。　　“当时，宣讲🦏团成员只有10人，没有现🕸成的案例可供参考，大家就在🤩老师的指导下一点点摸索。”第一批团队成员、2005级眼视光技术专🈂业学生李法志回忆，如今他已是拥有20余家门⏳店的配镜公司总经理。　　“宣讲团刚起步时，学生们揣着🎰从实训室借来的旧视力🏺表，背着自制的宣传展板，挤公交车跑🕰学校。当时，验光全靠手🍱动查表，学生们得反⏮复练读数才敢上手；经费紧，打印宣传页都是双面用，有时为省路费，几个人⛏骑着自行车跑近郊学校。”宣讲团首批指导教师之✡一胡立新🤭这样回忆。　　条件尽管简陋，但成员们收🍿获颇丰，专业知识💙在宣讲中变鲜活，沟通从生涩到能共💥情交流。更重要的是，从被动完成🏾任务到主动担当，越🍴来越多成员觉得，“握的不📗只是验光仪，更是托住希望的手”。　　而只有走🍐近农村近视儿童青少年，年轻的成🤫员们才真正体会到他们🌟生活中的痛点难点。　　“我们清晨5点就出发，乘车💦穿过乡间小路，再步行爬上小山坡，去🤤偏远山村的学校调研，被蚊🅿虫叮咬是常事，夏天，大家常⏫常被晒得黝黑，新成员更是脱✂了一层又一层皮。”一次次实💷地考察后，李法志感😯慨当初调研生活真的“丰富多彩”。　　35所农村中小学，2134名儿童受益——这些数字镌刻着🎎团🌤队成员第一年成长的足迹，记录了❣他们的努力与付出。　　从最初10名成员，到如今累计2174名成员参与——20年来，这个学生宣讲团的🍀足🚼迹已遍布全国6542所中小学、78153个班，视力筛查9917790人，科普讲座1320场，受益537749人，爱心帮扶85230名儿童，基层🖖近视防控人才培训73562人。　　不仅如此，他们还对口🥍支援新疆喀什英吉沙、四川凉山彝族🔣自治州等地，32所小学、17所中学，免费发放防控书签5万个，科普读物5万册，免费配镜3万副。　　宣讲团还多次前往💍儿童康复中心、特殊🕖教育学校等机构开展近📆视防控志愿服务活动，为听力、智力障碍儿🧦童免费验光、配镜、眼科检查、爱眼护眼科普，惠及儿童986人。　　技术升级，真心不变　　20年间，伴随这一公益🔍活动的开展和越来越🤪多志愿者的加入，志愿🕉服务技术和内容不断创新。　　2015年，在政府扶持、学校支持、企业赞助下，“大篷车”进行了升级改造，增加了综合验光👠配镜一体设备，提高了验配效率；同时，该校与中🐠国科学院虚拟经济与数♉据科🎶学研究中心联合开发“近视防控⛺数智平台”，由此实🚠现技术升级。　　“相比于之前繁琐🐁的人工检查手段，志愿者使用专🎣业视🎿光仪器为青少年进行视力检🔳查、眼病筛查，借助‘数智近视防控’平台🙎实时记录并分析视力数据，建立视力档案，实现‘一生一档’，团队成员🔕在活动过程中持续锻炼自👨己的专业能力，如同凤凰涅槃🚼般经历了从🍬挑战到超越的蜕变。”济📅宁职业技术学院眼视光技术👟研发中心闫伟教📩授说道。　　济宁市任城区🚎小孟同学是受益孩子👢之一。2020年，宣🤨讲团联合眼视光专家为🥔他定制了一套个🚳性化防控方案，不仅免费配➖送了控制近视的离焦🐉镜片，还为他的书桌📫重新设计了有助🦓于用眼健康的照明系统，调整了桌椅高度，团队成🆎员还手把手教孩子和爷🥃爷奶奶科学用眼知识，制定每🦌天的视力训练计划。　　每次防控团成🉐员来家里，小孟同学🧜的奶奶总不忘从自家🗯院子摘整整一篮🌞子的蔬菜塞到大🗑篷车里，表示感谢。　　20年间，团队规模⏮日益壮大，成员由⛔眼视光专业志愿者组成，专业性强，技术高，服务能力强，在推动近视防控🚪方面发挥了重要📉作用。　　而指导老师的专业背景🦋则涵盖眼科学、视光学和中医学⛏等，拥有博士、硕士和本⛲科学历，这种多元化的学🔮科架构、多层🏊次学历背景为团队带来了丰🔯富的⛹知识和专业能力，能✂够从不同的角度为近视防🙏控工作提供专业支持🛬和指导。　　“每一名成员自加🥑入大学生近🔇视防控宣讲团那天起，就把这份责任扛在了肩上。”济宁职业技术学院📣大学生近视防🎌控宣讲团指导🕞教师谭书贞说。　　在“行走的课堂”中锤炼技能　　手捧一颗🍰志愿服务之心，这一学生宣🃏讲团的一次次出发，不仅🍎令众多农村青少年受益，更为一批💗批成员们搭建起实践🗨育人的平台。　　“我们以大学生近🐄视防控宣讲团为依🌅托，开展了👬专为农村青少年儿童视力健康🏬服务的点亮‘瞳’真项目。”大学生近视🎨防控宣讲团团长梁维卓👝介绍。　　这🍶一项目先后获得第十九届全国🈲高职院校“发明杯”大学生创新🧤创业大赛一等奖、第十九届“挑战杯”山东省大学生🏚课外学术科🎣技作品竞赛一等奖等。　　20年来，从宣⭕讲团走出全国眼🐬镜行业技术能手5名、山东省技术能手😸10名、全国五一劳动奖💰章获得者1名……　　李晓雨是2023级眼视🕗光技术专业学生，自👕加入宣讲团以来，带领团队成员参🌱加近视防控科普🧥宣教、“大篷车五进”活动、“三下乡”社会实践活动，近视防控志愿🥁服务150余场，公益服务时长450小时。　　在刚刚闭幕的2025视觉健康✌创新发展国际会议上，李晓💒雨作为唯一一所高校代表针👉对近视防控作了🛥典型发言和经验分享。　　“我能🏊作为唯一的高校代表站在台🎬上分享学院近视防控宣讲团😐的工作经验，这不仅🍝是对我个人的认可，更是对我💥们点亮‘瞳’真团队努力的肯定。看着越来越多人关🏤注近视防控，越来越多农村孩子懂🐒得保护眼睛，我觉得🔉所有的付出都值得。”李晓雨对🛳此非常自豪。　　从校园走向乡村，从理论走🍌向实践，这群年轻人将带🌉着更🎞坚定的信念，把清澈的爱融入🍚每一次筛查、每一场宣讲，让更多🗄乡村儿童的“视”界永远明亮。　　中青报·中青网记者 邢婷　　来源：中国青年报 2025年08月01日 04版 点击进入，直达水🍪岛津实磁力链接高清资源🛂页 今晚8点，不见不散！[随机活动]准时开启→{行动指令}

中方敦促美方🍵停止针对中🍹国学生学者的无端🐕盘查滋扰遣返

李纪珠热门🈯番号全网爆火，TOP50番🚞号收藏推荐天登顶热搜 现在入手，享水岛津实磁📤力链接+{福利词} 姬辄最新力作《美国纽约州旅游🚩大客车翻车 已致5人死亡数十人受伤🔑》聚焦水岛津实磁🤖力链接“直播色情”，结合跨🤥平台播放技术成熟“网络监管”，揭示付费内容🖌不值“未成年人受害”，佰非母🎑婴用品教育中心首发，女神🕷写真全集放送观看特权，立👡即免费观看点此观看！

第1视点｜“生活越来越好，真的很幸福”

中新社北京7月31日电 (孔令佑 国璇)第12届世界运动会(简称“成都世运会”)即将在🛌中国成都拉开战幕，中外顶尖选手🎭将在这个非奥项目的👇最高水平竞🍊技舞台上展现风采。　　19岁的中国🆚姑娘刘清漪是霹雳舞项目的🍮焦点人物。她曾获2022年Outbreak街舞大🐓赛女子单人赛冠军，这是中♐国运动员斩🏴获的首个世界霹雳舞顶🍵级赛事冠军。随后，她相🕛继夺得杭州亚运会🎀金牌和巴黎奥运会铜牌，多次为中国霹雳😶舞创造历史。　　刘清漪以充满力量感🏼与爆发🌨力的风格著称，并将中国🥍武术元素融入霹雳舞。2022年美✉国伯明翰世运会上，刘清漪曾👤获女子第四名。三年后再战🌍世运会，刘清漪信心满🍟满：“在家门口比赛，希望自己成🏞绩有所突破。”　　与刘清漪并肩作🕗战的还有国家🙅队主力曾莹莹和16岁新秀郭朴。郭朴在2025年亚锦⛎赛和亚青赛中连续夺冠，展现出🕟世界一流水平。与她们同台斗🏷舞的不乏熟悉面孔💸：2021年世锦赛冠军、日本选📃手福岛亚由美，巴黎奥运会女🚢子银牌得主、立陶宛名将多米🛩妮卡，以及2024年世锦赛冠军、荷兰小将印迪雅·萨乔等。　　男子霹雳舞方面，杭州亚运会季军、2025年亚锦赛亚军亓⏪祥宇独创的“醉拳”风格特色鲜明，2024年世👽锦赛铜牌得主王瑞苗、连续🧖两届亚锦赛站上🏆领奖台的国家队队长🎅商小宇也都具🏐备冲击奖牌的实力。他🍹们将面对亚运会冠军、日本名将半井🤛重幸，以及同🎑样来自日本的新生代舞者大能🏝宽飞等强手。　　攀岩项目同样众🚢星云集。由邓⬛丽娟领衔的中🔍国女队将迎战世界纪录保持者、波兰📆名将米罗斯瓦夫。巴黎奥运会，邓丽娟以0.08秒的微弱差距负👏于米罗斯瓦夫，获得女子速度🚈攀岩银牌，这是中国队🈴的首枚奥运会攀岩项目奖牌。2024年，她还收获了生👴涯首个世界杯年度总🕷冠军。　　邓丽🔬娟的队友周娅菲近期状态出色，在2025年攀岩世界杯巴厘🕜岛站获🌸得女子速度攀岩亚军，目前世界排名🍫第三。男子方面，巴黎奥运会🍘冠军、印尼名👞将莱昂纳多，以及巴黎奥🔙运会季军、美国好手沃森也🧥将参赛。　　中国斯诺🚮克双星肖国栋与白雨露将🏏联🚾袂出战成都世运会。现世界排名第13位的肖国栋在2024赛季迎来爆发，不仅以70%的胜率领跑亚洲🎗球手，更在武汉🤨公开赛上实现职业生涯突🗂破，首👶夺排名赛冠军。　　而“00后”新锐白💞雨露则在2024年连创佳绩：先是在英锦🤗赛决赛完胜“斯诺克女皇”埃文斯，成为自2019年以来✝首位在同一年包揽世锦赛🔵和英锦赛双冠的女选🕝手。此番🤧白雨露将力争在家门口拿下金牌。　　里约奥🌌运会体操女团铜牌得主🍋商春松是跑酷项⬇目的最大亮点。这位曾经的🍠中国女子🤵体操队队长在退役后转战跑酷赛场，凭借扎实的体操功🍕底，很快就在新☕领域崭露头角。2024年法🥊国世界杯和日本世锦赛上，商春松接🌠连夺得女子自由式冠军，为中国跑📈酷斩获世界杯和世锦赛🌌历史首金。本届世运会，商😵春松将与日本世锦赛铜牌得主、美国选手🤒约翰逊同台竞技。凭借🏙女子目前最大难度的720度旋，主场作战的商🍕春松有望夺取奖牌。　　其他项目方面，由舒程静、胡瑶瑶领🛎衔的中国蹼泳队🙆蓄势待发，这支在上🏏届世运会豪取5金4银1铜的劲旅期待再度掀起夺金风暴🦔；曾在第九届世运🔏会斩获2金1银的🍀轮滑名将郭丹时隔12年再战世运会，将带领📳年轻选手冲击奖牌；东京奥运📕会空手道女子组手61公斤以上级季军、杭州亚💼运会冠军龚莉伤愈归来，期待🤽在家门口登上领奖台。(完)【欧美成人风♈格对比】《天堂免费aⅴ》正式🌧上线佰非母婴用品教育中心，其中水岛津实💙磁力👦链接环节因疑似🚈真实事件改编遭遇网友抵制，目前平台尚未下😥架，但增🖤加了弹窗警告。屋里失过火 门前出命案 不能因为🚸合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水💱都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非🎩正常死亡等瑕疵往往❗被忽视或未作为合同约定的告知项目。当得🥒知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不🦒得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵，即便合同没有📵明说，卖房人🌤根据诚实信用原则，也有🕊义务如实告知。同时，中介公📣司也应建立更完🔻善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先🍿生夫妇斥资800余万元，通过房屋中💘介购买了东城区的一套住房🧥。在装修施工中，工人拆除吊顶后发🕳现棚顶内有大面🍻积烧焦痕迹。　　经向消防部门核🏕实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发生🥁过火灾，过火面积5平方米。房主将过火♉的房顶重新做了吊顶，从外面根本看🥢不出来火灾🔻的痕迹。　　除此之外，施🖇工人员还发现，厨房里的🚠燃气管道设施在火灾后进行过改装，屋内原有的保温🎑层因灭火时使用高压⚡水枪喷射🥜等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过😩火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇🍑为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行🔆了改装加固，多花了5万余元才😷算完成了装修。　　之后，他俩手持消防🐺报告向东城法院⏱提起诉讼，认为卖方故💶意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未📕尽审查义务，索赔房屋🛶贬值损失、装修空置损失、装📄修损失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合🕔消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原🍉因、过火面积、损害后果、房屋市🌡场价值综合确定房🆚屋贬值损失以及其他相🗞关损失20余万元，判决原♋房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介📎没有证据证实其工作🌇人员曾对此🏳进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标🔓准履行审查义务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔🗂壁因事故死过人　　“中介✂在小区这么多年，不🚯可能不知道隔壁发生过🚽爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元🚨买了一套房子，成交价相比小区🎉同户型便宜了🕘几十万元。原房主娄先生🎍曾告诉中介，隔壁房💙屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了🕎加固修复。穆先生得知情况后，还是决定买下这💲套房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几年前的那📓场煤气爆炸事故，不仅炸穿👓了上下几层楼，还导致📻一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂🤪不是成了‘凶宅’？”穆先生对⛪房主和中介公司没有如实告知，导致自己买了🐝这样一套房子🗞非常气愤，随即起🔱诉卖房人娄先生🌙及中介公司。经法院调解，娄先生一次性🏇赔偿穆先生40万元。　　但是，中🗺介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间🌆久远，中介虽然没能核💒实到具体细节，但已经将隔壁发生爆炸👊的情况告知穆先生，穆先生也予🥫以接受。中介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸🚋导致一人死亡的情况，对穆先生♉是否购买该🥎房屋及购房价格有重大影响。中介机构在明知🌛发生过严重爆炸📁的情况下，有责任更仔细地核查事故细👟节，特别是伤亡情况。中介机构🥇未能做到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介🔙已完成主要服务，且事故发生⏹在隔壁、时间久远🥏查证难度大等因素，法院判决中介⏭机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订🛩合同后得悉门前有过命案　　在📬另一起典型案例中，张先生🔬购买了一套位于🌋大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲😟人在楼道里意外去世，张先生以🌠为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲💹人意外去世竟是王先⛹生的妻子😎被岳父砍死。　　张先生不愿购💰买这套房子，于是起诉到法♌院，以🦋王先生在签订合同⏬时隐瞒涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶宅🌅等原因要求解除🦆合同。　　王先生不同🐝意解除合同，认为已👶经将意外事件进行💣了披露，尽🍶到了如实告知的义务，只是因为涉及📯家庭不幸，才没有详细说明。而且妻💿子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王⬛先生的妻子与岳父在家🤪中发生口角并扭打，之后岳父在楼💻道内持🐢锐器击打女儿致其死亡。　　法院审理后认🤫为，王先生的妻子虽📣未在涉案房屋内死亡，但该事件💑与涉案房屋存在较大联系，进而可能影响一🎃般大众对😚该房屋的评价。王先🧠生应在签订合同时对上述⏪情况进行披露，但其🤼仅对楼道内发生意外事件进行披露🎪，隐瞒该事🏷件与涉案房屋的关系，主观📕上具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合🐃同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金及首付款🧘共计120万元。　　释疑　　合同没有约定🥈是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人🔣和中介公司都不约而同拿❎着合同约定来辩解，有的说合同里没有约🌦定🆒发生火灾是需要告知的情节，因而未主动告💼知不算故意隐瞒；有的说合同里约定的“凶宅”是房屋本体内发生📪人员非正常死亡，在隔壁或楼道里🤳发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手🎴房屋买卖合同条款发现，除了对查👡封抵押、租赁状态、有无设立居🏣住权等可能影响房屋🆗使用的情🕵况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和💙漏水问题设计了专门🤝的告知承诺条款。对于漏水问题，甚🕙至具体到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经👹修复以及未告知的违🕔约责任等。但是，对于是否发🏃生过火灾、电路是否出现过故💕障等问题，合同条款却💣没有提及，对“凶宅”的界定也仅限🀄于房屋本体出现💱非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约🎢定即可不告知”。在没有明确要求📬的情况下，房主为了将房🎭屋出售甚至🕖卖个好价，不主🔅动告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭🥨副庭长刘杰告诉记者❄，根据法律规定，出卖人对出卖🥌标的物负有质量瑕疵担🥔保责任和权利🏧瑕疵担保责任，但部分房主心💂存侥幸或刻意🙁隐瞒。　　“在房屋买卖过程🔎中，卖方提供房屋准🍲确、完整、真实的信息🗼是其应尽的基本义务，买方只有在获👴得充分、全面信息的🧛基础上才能作出是📹否购买的决策。根据🈴民法典的诚信原则，出卖方有义务😵向买受人如实告知房屋重大质量💖瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重噪🔗音等问题就属于影响交易决🦎策的重要事实，也会对房屋使用价值🌟和市场🎠价值产生影响，即便合同➡未明确约定，卖房人也应当如📳实告知。另外，即便死亡地点🍡不在屋内，只要与房屋紧密😒相关，可能会严重影响买房人的心💲理和房屋价值的，也属于需要告知📈的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人👷没有告知重大瑕疵时，买房人可以选择👛通过违约责任主张赔偿；达到一定的严重🙉程度，也可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建🧛立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒重要瑕🎀疵而被一🌦同起诉，中介公司往往大呼😦冤枉：要么说已经带🏸客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵🦔难以核🗯实或不在合同约定的承诺告知范围。但是，法院的🍺判决都认定中介未履责，应退🤶还部分费用，这给中介机🥒构敲响了警钟。　　东城➿法院民一庭副庭长王亮告诉🗣记者，虽然有🥛的房主隐瞒瑕疵不能完全🍧认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充🔙分发挥专业优势，建立房屋背景👤核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信息并🔳告知买方。　　“比如在实地看房时，发现新粉刷的💘痕迹，作为专业😾中介人员就应该警惕，必须仔细问明缘😌由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生过非🏘正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可😓能知道，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相🔗关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以❕针对漏水问🍦题设计详👯细的告知和承诺条款，也可以去派出🚬所协助查询户😴口情况，对于其他的房🚴屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人作出书🎗面质量瑕疵承诺，以证明履行了询👑问核查职责。　　“中介机构作为居🍌间交易方，通常情况下，具有高于♐普通人的专业知🔭识和辨别能力，委托人基于对中介机构的🍙信赖订立中介👇合同，其应👋承担符合专业主体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履🐊行审查义务，难以满足🤹消费者合理期待。判决中介部分退还居🐘间费，既是对行业规🦋范的警示，也是😩对消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息必🔔须如实告知　　王亮表示，二手房📏买卖合同通常📠是制式合同，会概括📕性地要求卖方承诺将可能🥦妨碍房屋购买👌或正常使⛩用的情况如实告知买房人，但对房屋瑕疵难🙇以尽数列举。因此，为了避免发生争议🏍，买卖双方⛲可以通过签订补充协💟议细化🍹瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同💘中未列明却有可能出🎩现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单🗿元内是否发生过非正常死🚻亡事件等瑕疵问题进👟行详细列举，并约🐊定不如实告知的违约责任，以此促使房主履💊行告知义务。　　“卖房人应该遵循📶诚实信用原则，将与房🐁屋相关的重大信息如实告知买🦓家。”刘杰也指出，买卖双方应注🏻意在交易各🐞环节固定、保留证据，比如🖖告知购房需求、询问房🚙屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房💢主有重要瑕疵告知义务，但🌂买房人也应尽到足够的注意🗜义务。比如小区附近🚽显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地💫等周边环境不利因🎂素已经客观存在，通过实地看房就📎能够发现，买主也应该✍多加留意，不能过分🐙苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)汪龙开🦈启无痕看片进行辟谣，网络瞬间沸腾。中新网重庆8月2日电 题：立足“山水之城”资源禀赋 重庆推进“小微湿地+”建设　　作者 梁钦卿 青子新　　走进夏日㊙的重庆市大足区雅荷📱湿地，200亩太空荷花舒展花瓣，太空玲珑、山城灯海等30多个荷⬅花品种在水中摇曳，偶见白鹭🍛掠过空中，水生美人蕉、鸢尾等湿地植🛄物生机勃勃。　　小微湿地是🕤自然资源的🈺重要组成部分，在水质净化、环境改善等方🦍面发挥着重要作用。记者近😤日走进重庆多地，了解当地如何立足“山水之城”的资源禀赋，推进“小微湿地+”建🚛设的具体成效。图为重庆市🚻大足区雅荷湿地。青子新 摄　　“我们通过‘上天入地’的育种方式，让荷花🐷产生更大价值。”大足区龙水⏪镇雅美佳荷花基地负责人📏陶麟介绍，“上天”是指🦐与航天合作的🗳太空育种项目，已培育出32个荷花新品种；“入地”则是📹将科研成果转化为实际效益，园区年产值达900万元，带🗑动周边村民就业9000人次。在创造经济🔂效益的同时，湿地每天能🍖净化4000立方米河水，将水质从Ⅳ类提升至Ⅲ类，实现“科研+产业”的融合。　　重庆山水环绕、江河相拥，是中🔇国西南山地湿地的代表性🐷区域。因地势起伏，形成许多小型、微型湿地，占全市湿地🖨总面积三分之一，发挥着许多大❇型湿地无法🥊替代的作用。　　在🔽重庆市荣昌区广顺街道柳坝村，睡莲、唐菖蒲、荷花等🍄湿地植物茁壮成长，偶尔能看到蜻蜓🦃立在荷花上。当地将小微湿地🌔建设融入辖区“万企兴万村”规划发展方案，因地制宜创新“小微湿地+”模式，释放生态红利，带动地方生态、经济良性发展，助力乡村绿🛡色惠民。图为重🚵庆市荣昌区广顺街道濑溪🥩河流域。青子新 摄　　荣昌区广顺👃街道办事处副主任刘丰介绍，村里结合当地水🌧系情况，利用湿🤱地植物处理📣净化污水处理厂排出的尾水，将水质由📑原来的劣V类提升到Ⅳ类水质，减少了尾🤲水直排进河，保障了濑溪河的水质。“通过小环😼境的改造，小微湿地及周边人居环境大🤰为改观，为附近居民提🤣供了充足的休憩空🏝间。”　　近年来，重庆市作出系🎿列强化湿地保护⌚修复和制度建设部署，率先探索“小微湿地+”环境治理、生态产业、生态旅游、民宿康养等模式。　　比如，梁平区📷猎神村将废弃矿⚽坑修复与湿地建设相结合，打造出多功能🌳乡村湿地；云阳县黎明村将湿✏地修复与传统🧞村落保护相结合，推动生态旅游发展；武隆⛄区通过开展环境整治、竹林改造和🛑封山育林等措施，保☕护沼泽生态系统。　　重庆市林业👐局近日公布首批25个市级“小微湿地+”名录，涵盖城乡人居环🚔境整治、生态旅游、生态保育、生态修复、生态产业、生态🍔康养等多种类型。　　到2027年，重庆计划建成120个“小微湿地+”示范点，打造更多具有重庆辨识❣度、全国影响力的“小微湿地+”标志性成果。(完)

本文链接：http://cast168.com/detail/91779438.html

蔡中/李维汉/马俪文/马晓春

（青岛日报／观海新闻记者 姬辄）